Полученные результаты расчётов сводим в таблицу.

Таблица №2

Наименование объекта	Остаточная сметная стоимость, тыс. грн.	Прямые затраты, тыс. грн.
Жилой дом (объект незавершенного строительства),60х12	10075,78	6347,74
Жилой дом (объект незавершенного строительства),60х12	4935,5	3109,365
Жилой дом (объект незавершенного строительства),60х18	13410,6	8448,678
Жилой дом (новый объект),90х12	13363,4	8418,942
Жилой дом (новый объект),90х18	96216,3	60616,269
Общеобразовательная школа на 720 учебных мест (новый объект)		14410,62
Поликлиника на 500 посещений в смену (новый объект)	13297,8	8377,614
Больница на 400 койко-мест (новый объект)		13022,1
Детский сад на 400 мест (новый объект)	81591,3	51402,519
Коттеджи (новый объект), 30 тыс. м2		90011,25

Определение остаточных сроков строительства объектов.

Используя нормативы Министерства строительства и регионального развития Украины определим ориентировочные сроки строительства объектов незавершенного строительства. По новым объектам принимаем нормативные сроки, определяемые по СНиП [1].

Объект №1

По СНиП нормативный срок строительства данного объекта – 1,5 года. На основании укрупненных данных Министерства строительства и регионального развития Украины создание коробки здания по трудозатратам составляет 40% от нормативного срока строительства, то есть 18мес.х 0,4 = 7,2 мес.

Из продолжительности возведения коробки здания:

- 30% возведение фундаментов, т.е. 7,2 мес. х 0,3 = 2,2мес.;

-7% возведение технического этажа и кровли, т.е. 7,2 мес. х 0,07 = 0,5мес.

Продолжительность возведения конструкций одного этажа тогда составит:

(7,2 – 2,2 – 0,5)/ 9 этажей = 0,5мес.

Остаточный срок строительства с учетом выполненных работ составит:

18 – 2,2 – 0,5 х 6 = 12,8мес.

Объект№2

По СНиП нормативный срок строительства данного объекта – 1 год. На основании укрупненных данных Министерства строительства и регионального развития Украины создание коробки здания по трудозатратам составляет 40% от нормативного срока строительства, то есть 12мес.х 0,4 = 4,8 мес.

Из продолжительности возведения коробки здания:

- 30% возведение фундаментов, т.е. 4,8 мес. х 0,3 = 1,5мес.;

-7% возведение технического этажа и кровли, т.е. 4,8 мес. х 0,07 = 0,4мес.

Продолжительность возведения конструкций одного этажа тогда составит:

(4,8 – 1,5 – 0,4)/ 5 этажей = 0,6мес.

Остаточный срок строительства с учетом выполненных работ составит:

12 – 1,5-0.6*4 = 8,1 мес.

Объект№3

По СНиП нормативный срок строительства данного объекта – 2 год. На основании укрупненных данных Министерства строительства и регионального развития Украины создание коробки здания по трудозатратам составляет 40% от нормативного срока строительства, то есть 24мес.х 0,4 = 9,6 мес.

Из продолжительности возведения коробки здания:

- 30% возведение фундаментов, т.е. 9,6 мес. х 0,3 = 3 мес.;

-7% возведение технического этажа и кровли, т.е. 9,6 мес. х 0,07 = 0,7мес.

Продолжительность возведения конструкций одного этажа тогда составит:

(9,6 – 3 – 0,7)/ 16 этажей = 0,4мес.

Остаточный срок строительства с учетом выполненных работ составит:

24 – 3-0.4*7 = 18,2 мес.

Объект№4

По СНиП нормативный срок строительства данного объекта – 1 год. На основании укрупненных данных Министерства строительства и регионального развития Украины создание коробки здания по трудозатратам составляет 40% от нормативного срока строительства, то есть 12мес.х 0,4 = 4,8 мес.

Из продолжительности возведения коробки здания:

- 30% возведение фундаментов, т.е. 4,8 мес. х 0,3 = 1,5мес.;

-7% возведение технического этажа и кровли, т.е. 4,8 мес. х 0,07 = 0,4мес.

Остаточный срок строительства с учетом выполненных работ составит:

12 – 1,5 = 10,5 мес.

Объект№5

По СНиП нормативный срок строительства данного объекта – 2,5 год. На основании укрупненных данных Министерства строительства и регионального развития Украины создание коробки здания по трудозатратам составляет 40% от нормативного срока строительства, то есть 30мес.х 0,4 = 12 мес.

Из продолжительности возведения коробки здания:

- 30% возведение фундаментов, т.е. 12 мес. х 0,3 = 4 мес.;

-7% возведение технического этажа и кровли, т.е. 12 мес. х 0,07 = 0,9 мес.

Остаточный срок строительства с учетом выполненных работ составит:

30 –4 = 26 мес.

Объект №6

Продолжительность строительства общеобразовательной школы составляет - 2 года.

Объект №7

Продолжительность строительства поликлиники составляет - 2 года.

Объект №8

Продолжительность строительства больницы составляет - 2,5 года.

Объект №9

Продолжительность строительства детского сада составляет - 2 года.

Объект №10

Продолжительность строительства коттеджей составляет - 2 года.

Все расчеты по срокам строительства сводим в таблицу.

Таблица №3

Наименование объекта	Срок строительства, мес.
Жилой дом (объект незавершенного строительства),60х12	12,8
Жилой дом (объект незавершенного строительства),60х12	8,1
Жилой дом (объект незавершенного строительства),60х18	18,2
Жилой дом (новый объект),90х12	10,5
Жилой дом (новый объект),90х18
Общеобразовательная школа на 720 учебных мест (новый объект)
Поликлиника на 500 посещений в смену (новый объект)
Больница на 400 койко-мест (новый объект)
Детский сад на 400 мест (новый объект)
Коттеджи (новый объект), 30 тыс. м2