Учет операций аренды основных средств.

Аренда – отношение имущественного найма, по которому арендодатель предоставляет за плату имущество во временное владение или пользование арендатору.

По условиям предоставления существует текущая и финансовая аренда.

Текущая аренда – предполагает сдачу арендодателем своего имущества на определенный срок арендатору с обязательным возвратом. За период аренды право собственности остается у арендодателя, а к арендатору переходит право владения имуществом.

Финансовая аренда (лизинг) – приобретение арендодателем по заказу арендатора отдельных объектов ОС, как с правом выкупа, так и без него.

Лизингода́тель — физическое или юридическое лицо, которое за счёт привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополуча́тель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга. Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингодателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Лизинговая сделка – совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга, между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга.

Аналитический учет ведется по лизингодателям и объектам.

Порядок отражения лизинговых операций зависит от того, на чьем балансе отражается имущество.

Имущество учитывается на балансе лизингодателя.

Имущество учитывается на балансе лизингополучателя.