Занятие 11. Определение потребности в материалах

Стоимость материалов, требуемых для выполнения ремонтно-строительных работ, определяется путем составления локальной ресурсной ведомости и ресурсной сметы Форма локальной ресурсной ведомости и пример ее заполнения, а так же ресурсной сметы приведены соответственно в таблице8(форма 4) и таблице9(форма 5).Потребность в материалах определяется произведением нормы расхода i- го материала, требуемого дляj- го вида работ на объем работ j- го вида.

Локальная ресурсная ведомость составляется одновременно с составлением сметного расчета. По сборникам ТЕР (ГЭСН) находим производственные нормы расхода материалов по каждому виду работ. Как правило, стоимость материалов бывает уже учтена в единичной расценке, однако существуют материалы, цены на которые устанавливаются в зависимости от местных условий конъюнктуры рынка, стоимость таких материалов в расценках не учитывается, а в сборниках приводятся только нормы расхода материалов, неучтенных расценкой.

Таблица 8 (форма 4) - Локальная ресурсная ведомость (ведомость расхода материалов)

Их стоимость необходимо определить самостоятельно, используя справочную литературу [4,6], содержащую информацию о текущих (действующих) ценах на строительные материалы.

Результаты расчетов потребности в строительных материалах сводятся в таблицу 8 (форма 5), где на основе каталогов цен на строительные материалы определяется стоимость материалов.

Таблица 9 (форма 5) - Определение стоимости неучтенных материалов

Занятие 12Определение численности ремонтных рабочих и продолжительности ремонтных работ

Для определения численности ремонтных рабочих необходимо сгруппировать в однородные группы отдельные виды ремонтных работ (кровельные, плотнично-столярные, каменные, штукатурно-малярные, санитарно-технические) и рассчитать их общую трудоемкость.

Определяем численность ремонтных рабочих по основным видам профессий: кровельщик, плотник-столяр, каменщик, маляр-штукатур. Численность определяется по формуле:

(10),

где Тi - сумма трудоемкостей i-го вида работ, выполняемых рабочими данной профессии;

Фпл – плановый фонд рабочего времени, определяемый как произведение продолжительности рабочего дня (= 8,2 ч) на число дней выполнения данного вида работ в общей продолжительности всего ремонта, которая исчисляется исходя из нормативной продолжительности текущего ремонта 22 дня на 1000 м² общей площади здания [4].

По результатам заполняется таблица 10 (форма 6).

Таблица 10 (форма 6)- Расчет численности ремонтных рабочих и продолжительности ремонта

При определении численности рабочих необходимо откорректировать численность рабочих и продолжительность их работы в соответствии с технологической последовательностью производства работ при проведении текущего ремонта.

Технологическую последовательность проведения работ необходимо отразить на сетевом графике (см. рисунок 1)

Рис 1. Технологическая последовательность проведения работ по текущемуремонту здания.