Информационная записка к вопросу №3 повестки дня общего собрания членов ТСЖ ЖИЗНЬ

Информационная записка к вопросу №3 повестки дня общего собрания членов ТСЖ ЖИЗНЬ

город Самара 12 января 2018 года

 

Место проведения собрания: Самара, проспект Карла Маркса, дом 17

Начало приема решений членов ТСЖ ЖИЗНЬ: с 23 января 2018 г. с 7:00.
Последний день приема заполненных решений членов ТСЖ Жизнь: 31 января 2018г. до 19 ч 00 мин.

Вопрос №3 повестки дня собрания ТСЖ Жизнь по утверждению Решения собрания членов ТСЖ Жизнь –

Вариант 1 - «Об отказе от использования специального счета для денежных средств фонда капитального ремонта и добровольному переводу специального счета к региональному оператору Фонда капитального ремонта Самарской области. Переводу остатка денежных средств со спец. счета (в ВТБ банке) ТСЖ ЖИЗНЬ на счет регионального оператора Фонд капитального ремонта Самарской области. Уполномочить Председателя ТСЖ ЖИЗНЬ Денисова А.Е. и управляющего ТСЖ ЖИЗНЬ Лунина В.И., подготовить и подписать необходимый пакет документов (договора, акты и т.д. и т.п.) для перехода ТСЖ ЖИЗНЬ на обслуживание к Региональному оператору Фонда капитального ремонта Самарской области».

Вариант 2 – «Об оплате просроченной задолженности, сформированной на 01.01.2018г, по обязательным ежемесячным платежам за капитальный ремонт, на специальный счет ТСЖ ЖИЗНЬ в банке ВТБ. Срок отсрочки полной оплаты просроченной задолженности устанавливается общим собранием членов ТСЖ ЖИЗНЬ до 01.07.2018г. Оплата ежемесячных текущих платежей в фонд капитального ремонта осуществляется в срок до 20числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Уполномочить правление ТСЖ ЖИЗНЬ и администрацию ТСЖ ЖИЗНЬ, приступить к процедуре востребования просроченной задолженности (с 1 августа 2014г.) с использованием, как досудебного урегулирования, так и с подачей исковых заявлений в суд для востребования просроченной задолженности по обязательным платежам в фонд капитального ремонта ТСЖ ЖИЗНЬ»

Оплата взносов на капитальный ремонт установлена требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 169) и составляет часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).В соответствии с требованиями статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации внесение платы за жилое помещение, в том числе и взносов на капитальный ремонт должно осуществляться ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Постановление Правительства Самарской области от 22.11.2013

№ 654 «Об установлении на 2014 год минимального размера взноса

На капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Примечание.

Оплата взносов на капитальный ремонт установлена требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 169) и составляет часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В результате имеем следующее понятие.

Взносы на капитальный ремонт - это ежемесячный платеж, уплачиваемый собственниками помещений, направленный на ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Когда можно не оплачивать взносы по капремонту

Взносы на капремонт не оплачиваются лишь, в случае если дом признан аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством оплата взносов на капремонт является обязательной.

Информационная записка к вопросу №3 повестки дня общего собрания членов ТСЖ ЖИЗНЬ

город Самара 12 января 2018 года

 

Место проведения собрания: Самара, проспект Карла Маркса, дом 17

Начало приема решений членов ТСЖ ЖИЗНЬ: с 23 января 2018 г. с 7:00.
Последний день приема заполненных решений членов ТСЖ Жизнь: 31 января 2018г. до 19 ч 00 мин.

Вопрос №3 повестки дня собрания ТСЖ Жизнь по утверждению Решения собрания членов ТСЖ Жизнь –

Вариант 1 - «Об отказе от использования специального счета для денежных средств фонда капитального ремонта и добровольному переводу специального счета к региональному оператору Фонда капитального ремонта Самарской области. Переводу остатка денежных средств со спец. счета (в ВТБ банке) ТСЖ ЖИЗНЬ на счет регионального оператора Фонд капитального ремонта Самарской области. Уполномочить Председателя ТСЖ ЖИЗНЬ Денисова А.Е. и управляющего ТСЖ ЖИЗНЬ Лунина В.И., подготовить и подписать необходимый пакет документов (договора, акты и т.д. и т.п.) для перехода ТСЖ ЖИЗНЬ на обслуживание к Региональному оператору Фонда капитального ремонта Самарской области».

Вариант 2 – «Об оплате просроченной задолженности, сформированной на 01.01.2018г, по обязательным ежемесячным платежам за капитальный ремонт, на специальный счет ТСЖ ЖИЗНЬ в банке ВТБ. Срок отсрочки полной оплаты просроченной задолженности устанавливается общим собранием членов ТСЖ ЖИЗНЬ до 01.07.2018г. Оплата ежемесячных текущих платежей в фонд капитального ремонта осуществляется в срок до 20числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Уполномочить правление ТСЖ ЖИЗНЬ и администрацию ТСЖ ЖИЗНЬ, приступить к процедуре востребования просроченной задолженности (с 1 августа 2014г.) с использованием, как досудебного урегулирования, так и с подачей исковых заявлений в суд для востребования просроченной задолженности по обязательным платежам в фонд капитального ремонта ТСЖ ЖИЗНЬ»

Оплата взносов на капитальный ремонт установлена требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 169) и составляет часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).В соответствии с требованиями статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации внесение платы за жилое помещение, в том числе и взносов на капитальный ремонт должно осуществляться ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.