Производственных складов вдоль автомобильной дороги регионального значения Волоколамское шоссе – Манихино в поселке станции Манихино в городском

Производственных складов вдоль автомобильной дороги регионального значения Волоколамское шоссе – Манихино в поселке станции Манихино в городском

Сведения о размещении объектов капитального строительства

Территория подготовки документации по планировке территории расположена вблизи поселка станции Манихино городского округа Истра Московской области, вдоль автомобильной дороги регионального значения «Волоколамское шоссе – Манихино».

Территория подготовки документации по планировке территории включает в себя размещение производственных складов, с учетом планируемых линейных объектов автомобильного транспорта регионального значения - реконструкция автомобильной дороги «Волоколамское шоссе – Манихино».

Территория производственных складов расположена на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0040133:67 общей площадью 7,0 га.

В настоящее время на участке расположены объекты капитального строительства: пять объектов производственного назначения, четыре объекта коммунально-складского назначения, два объекта административно-бытового назначения и другие объекты коммунально-инженерного обеспечения.

 

Характеристики планируемого развития территории

Территория разработки документации по планировке территории включает в себя один планируемый элемент планировочной структуры: квартал производственно-складской застройки.

Территория разработки документации по планировке территории включает в себя территорию производственных складов, на которой планируется 8 зданий складского назначения и 4 здания административно-бытового назначения, а также объекты коммунальной
и транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования планируемых объектов.

Максимальный процент застройки - 50 – 60 %.

Максимальная этажность зданий 1 этаж.

Численность работников составляет 36 человек.

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Таблица 1

№ п/п	Наименование показателей	Площадь,  га	% от общей площади территории
1	Зона планируемого размещения объектов капитального строительства – производственных складов, в том числе:	6,88	98,2
1.1	Зона планируемого размещения объектов капитального строительства производственно-складского назначения	1,55	22,1
1.2	Зона планируемого размещения объектов капитального строительства складского назначения	3,30	47,1
1.3	Зона планируемого размещения объектов капитального строительства административно-бытового назначения	0,25	3,6
1.4	Зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры	1,65	23,6
1.5	Зона планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры	0,13	1,9
2	Зона планируемого размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения	0,12	1,8
Итого в границах земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040133:67		7,00	100

Проект межевания территории

Проектом межевания территории определены местоположения границ образуемых
и изменяемых земельных участков для размещения производственных складов в поселке станции Манихино городского округа Истра Московской области.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных для размещения производственных складов, в том числе возможные способы их образования,
а также перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, приведены в таблице 5 «Образуемые земельные участки».

Сведения об изменяемых земельных участках приведены в таблице 6 «Изменяемые земельные участки».

Границы образуемых и изменяемых земельных участков, а также условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены
на графическом материале «Чертёж межевания территории». Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков приведены в каталоге координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в системе координат МСК-50.

 

Образуемые земельные участки

Таблица 5

Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код)	Площадь образуемого земельного участка, кв.м	Способ образования
1	Производственная деятельность (6.0), Склады (6.9)	68781	Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040133:67
2	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	1234
Итог		70015

 

Изменяемые земельные участки

Таблица 6

№ п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Кадастровый номер земельного участка	Площадь, кв.м.
			Всего земельного участка	В границах образуемых земельных участков
1	1	50:08:0040133:67	70015	68781
2	2			1234

 

 

Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков

Система координат МСК-50

Таблица 7

Номер точки	Координаты, м
	Х	У
Образуемый земельный участок №1
1	485460.39	1340870.55
2	485178.14	1340793.06
3	485173.62	1340791.04
4	485234.25	1340569.23
5	485400.39	1340614.03
6	485521.18	1340648.35
7	485490.43	1340761.69
8	485486.05	1340777.58
1	485460.39	1340870.55

 

Образуемый земельный участок №2
9	485522.15	1340644.65
10	485521.77	1340646.10
11	485521.26	1340648.04
6	485521.18	1340648.35
5	485400.39	1340614.03
4	485234.25	1340569.23
12	485234.96	1340566.62
13	485235.35	1340565.18
14	485375.45	1340602.09
15	485445.07	1340623.49
9	485522.15	1340644.65

 

 

Документация по планировке территории для размещения производственных складов вдоль автомобильной дороги регионального значения Волоколамское шоссе – Манихино
в поселке станции Манихино в городском округе Истра Московской области

Проект межевания территории

Чертеж межевания территории

Условные обозначения

 

Документация по планировке территории для размещения производственных складов вдоль автомобильной дороги регионального значения Волоколамское шоссе – Манихино
в поселке станции Манихино в городском округе Истра Московской области

Проект межевания территории

Чертеж межевания территории

 

производственных складов вдоль автомобильной дороги регионального значения Волоколамское шоссе – Манихино в поселке станции Манихино в городском