Статья 20. Санитарно-защитные зоны

 

1. В целях ограждения жилой зоны от неблагоприятного влияния промышленных (и/или сельскохозяйственных) предприятий, а также некоторых видов складов, коммунальных и транспортных сооружений устанавливаются санитарно-защитные зоны (далее – ССЗ) таких объектов.

2. На территории СЗЗ в соответствии с законодательством Российской Федерации устанавливается специальный режим использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Содержание указанного режима определено в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

3. Размеры и границы санитарно-защитных зон определяются в проектах санитарно-защитных зон в соответствии с действующим законодательством, санитарными нормами и правилами в области использования промышленных (и/или сельскохозяйственных) предприятий, складов, коммунальных и транспортных сооружений, которые согласовываются с федеральным органом по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

4. Землепользование и застройка в санитарно-защитных зонах осуществляется с учетом ограничений, установленных действующим законодательством Российской Федерации

 

Статья 21. Водоохранные зоны

 

1. В целях улучшения гидрологического, гидрохимического, гидробиологического, санитарного и экологического состояния водных объектов и благоустройства их прибрежных территорий в соответствии с Водным кодексом РФ устанавливаются водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.

2. Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительства Российской Федерации.

3. Землепользование и застройка в водоохранных зонах и на прибрежных защитных полосах осуществляется с учетом ограничений, установленных действующим законодательством Российской Федерации

 

Статья 22. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения и канализационных сетей и сооружений на них

1. В целях создания и обеспечения режима в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (далее – ЗСО) устанавливается санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.

2. Требования к организации и эксплуатации зон санитарной охраны (ЗСО) источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения устанавливаются СанПиН 2.1.4.1110-02. 2.1.4. «Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Санитарные правила и нормы».

3. В целях снижения вероятности оказания негативного воздействия канализационных сетей на природную среду устанавливаются зоны санитарной охраны канализационных сетей и сооружений на них.

 4. Землепользование и застройка в ЗСО указанных объектов осуществляется с учетом ограничений, установленных действующим законодательством Российской Федерации

 

Статья 23. Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

 

1. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

2. Установление на местности границ зон охраны объекта культурного наследия, объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, требования к режимам использования земель и общие принципы установления требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон осуществляется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации.

ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ