Почему непременно нужно подавать возражения в письменном виде?

- жилищные права и обязанности возникают из договоров (п.1 ст. 10),

- плата за коммунальные услуги осуществляются исключительно на основе договоров, заключенными
с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.8 ст. 155 ЖК РФ),

- согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана заключить Договор управления, в котором
надлежит указать, помимо права и обязанности с обеих сторон и санкции за нарушение обязательств,

- в соответствии с п. 1 ст. 426 ГК РФ обязанность по заключению договора возложена не на потребителя,
а на исполнителя услуг и работ. В отношении организаций, предоставляющих услуги, в т.ч. ЖКХ, должны
применяться положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 ГК РФ «Заключение договора в обязательном
порядке»,

- обязанность заключения договора в простой письменной форме указана в в ч. 1 ст. 162 ЖК РФ,

- согласно ч.1 ст. 162 ЖК РФ в Договоре управления надлежит указать состав услуг, права и обязанности
сторон, перечень и условия исполнения услуг (выполнения работ), условия приемки, санкции за нарушение
обязательств, иные условия. В условия исполнения услуг входят гарантии перечисления истцом полученных
от потребителей коммунальных услуг денежных средств непосредственным исполнителям. Общеизвестно,
что полученные от населения денежные средства во многих случаях просто разворовываются ссылка на realty.newsru.com



2. Спор неподсуден суду общей юрисдикции

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения восстановления нарушенных
жилищных прав, их судебной защиты" (ч.1 ст.1 ЖК РФ).

Но у истца, как и у любого юридического лица, нет и не может быть жилищных прав. Только физические
лица являются субъектами жилищных прав. А потому в рамках жилищного законодательства нарушенные
права и охраняемые законом имущественные интересы истца не могут быть восстановлены. Необходимо
обращаться в арбитражный суд (ч.1 и 4 ст. 4 АПК РФ. При указанных обстоятельствах решение, вынесенное
судом общей юрисдикции в пользу истца, может служить основанием для возбуждения уголовного дела
по ст. 305 УК РФ

Пояснение: намек на ст. 305 - За вынесение заведомо неправосудного судебного решения судья
привлекается к уголовной ответственности