Начинаем готовиться к процессу. Знакомство с материалами дела

С получением повестки начинаем готовиться к процессу. Помятуя: Наше дело правое! Победа будет за нами!

Идем в суд. Показываем повестку. Проходим в кабинет. Обращаемся к секретарю: хочу посмотреть материалы дела".

- Мне некогда сейчас

- Я же не спрашиваю о том, есть у вас время или нет. Меня не интересует ответ на вопрос, который я не задавал. Мне нужно знать вашу фамилию, чтобы написать жалобу на грубость. Чтобы вас лишили премии

- Напишите на имя судьи Заявление с просьбой дать дело на ознакомление

- Оно написано (там писать собственно нечего - Прошу разрешить ознакомиться с материалами дела по иску... ко мне за якобы задержку оплаты за жилищные и коммунальные услуги. Подпись. Дат а)

После некоторых проволочек получаем доступ к делу

Тщательно фиксируем. Вот исковое заявление. Есть ли подпись? Если нет, делаем пометку и молчим. А вот приложения! Они нас интересуют больше всего. Исковое нам вручат на предварительном слушании ("беседе"). Но иногда некоторые документы попадают в дело, а мы про это может не догадаться. Однажды, знакомясь с делом, я обнаружил приколотую к документу записку: это было обращение к судье представителя оппонета, который объяснял ей, что собиратся выкатить.

Особое внимание уделяем оформлению "расчета". Обычно это просто распечатка позиций, скорее ведомости, но никак не расчет. Расчет включает в себя а)методику расчета (она должны быть кем-то утверждена) б)расчетные формулы, в) пояснения входящих в расчетные формулы величин, г)таблицы утвержденных органами власти исходных данных с приложением надлежаще заверенных копий соответствующих решений, д)таблицы утвержденных общими собраниями исходных данных с приложением заверенных копий соответствующих решений, е)собственно расчеты со ссылками на конкретные позиции исходных данных, ж) группировки результатов по периодам и по видам работ и услуг, и) итоговые результаты в виде сводной таблицы со ссылками на группировки результатов, к)подпись лица, ответственного за составление расчета

3. ПРОВЕРЯЕМ (этот раздел подсказан комментатором glow worm) - что там в деле?

1)ВЫПИСКА из ЕГРЮЛ, которой подтверждена регистрация "истца" в реестре юридических лиц с указанием организационно- правовой формы. Отмечаем для себя на контрольном листе - ЕСТЬ или НЕТ

2)Устав организации. Прочитаемё, как обязанности. Какую ответственность несет, за что. Как избирается (назначается) рукводитель. Его права. В моей практике был случай, когда из 4 листов а4 устава было представлено 3, Середку вырвали. Специально. Отмечаем в своей контрольке - ЕСТЬ или НЕТ. И все замечания по Уставу выписываем рядышком

3)Отдельно отмечаем, какими полномочиями обладает руководитель. Оговорено ли в Уставе ТСЖ право подписывать исковые заявления и выдавать доверенности. Как правило, НЕТ. Делаем пометку в Контрольном листке.

4)Указано ли в Уставе предприятия или ТСЖ деятельность по управлению МКД. Отмечаем: ДА или НЕТ

5) Проверяем наличие ДОКУМЕНТОВ, подтверждающие право "истца" на управление общим имуществом МКД Если никаких документов, подтверждающих право "истца" на доверительное управление имуществом МКД. Если такого документа НЕТ,а в Уставе на этот счет тоже НЕТ ни слова, то у "истца" НЕТ права на управление чужим имуществом. Помечаете в совем КОНТРОЛЬНОМ ЛИСТЕ

Это означает у истца НЕТ ПРАВ на заключение ДОГОВОРОВ, и НЕТ ПРАВА НА ПРЕДЪЯВЛЕНИЕ ИСКА. При отсутствии каких либо прав на имущество МКД, которое собственники дома "истцу" не передавали - у "истца" нет НИКАКИХ прав, которые "ответчик"- собственник имущества МКД, МОЖЕТ НАРУШИТЬ!

Это как "красный сигнал" светофора! НО когда заявить об этом? Это вопрос тактики! Я предпочитаю - в самый неподходящий момент для наших противников - на стадии ИССЛЕДОВАНИЯ МАТЕРИАЛОВ ДЕЛА.

ДАЛЬНЕЙШИЕ ШАГИ

Если состоится "беседа", то делаете устное ЗАЯВЛЕНИЕ

У истца НЕТ ПРАВ на заключение ДОГОВОРОВ, и НЕТ ПРАВА НА ПРЕДЪЯВЛЕНИЕ ИСКА. При отсутствии каких либо прав на имущество МКД, которое собственники дома "истцу" не передавали - у "истца" нет НИКАКИХ прав, которые "ответчик"- собственник имущества МКД, МОЖЕТ НАРУШИТЬ.