Размер и порядок назначения Софинансирования

3.1 Работнику устанавливается единовременная выплата в размере 200 000,00 рублей и ежемесячные платежи по графику, согласованному на начало каждого календарного года (в объеме 3% годовых, начисленных на остаток суммы задолженности по кредиту).

3.2 Работник, имеющий оформленную ипотеку со сроком окончания не менее 7 лет, соответствующей критериям Положения, передает в службу директора по персоналу документы для принятия решения по Софинансированию:

‒ заявление на имя директора по персоналу;

‒ ходатайство руководителя в соответствии с Приложением 2;

‒ копию кредитного договора на приобретение жилого помещения и справку из ипотечного банка об остатке задолженности;

‒ копию договора купли-продажи квартиры;

‒ выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры.

3.3 Работник, планирующий оформить ипотеку, передает в службу директора по персоналу документы для принятия решения по Софинансированию:

‒ заявление на имя директора по персоналу;

‒ ходатайство руководителя в соответствии с Приложением 2;

‒ предварительное решение/согласие от ипотечного банка на кредитование.

3.4 Специалисты службы директора по персоналу готовят характеризующие документы: информацию о награждениях, дисциплинарных нарушениях, трудовой деятельности.

3.5 Директор по персоналу организует заседание комиссии не менее одного раза в месяц.

3.6 Назначение Софинансирования осуществляется комиссией на основании пакета документов в соответствии с п. 3.2, 3.3, 3.4.

3.7 Состав комиссии:

Генеральный директор	‒	председатель комиссии;
Вице-президент ГК «ТЯЖМАШ» - директор бизнес-единицы по гидротурбинному оборудованию	‒	член комиссии;
Директор по экономике и финансам	‒	член комиссии;
Директор по персоналу	‒	член комиссии;
Председатель первичной профсоюзной организации Директор по направлению (по приглашению председателя комиссии)	‒ ‒	член комиссии; член комиссии.

3.8 Комиссия фиксирует в протоколе решение о назначении или отказе Софинансирования.

3.9 Директор по персоналу уведомляет работника о принятом решении в отношении назначения софинансирования.

4. Оформление ипотечного кредита*

* Примечание – Для работников, получивших одобрение комиссии на назначение Софинансирования, не имеющих оформленную ипотеку.

4.1 Сотрудник службы директора по персоналу информирует работника, которому одобрено Софинансирование, о банках-партнерах Общества и оказывает консультативную помощь в процессе общения с банками.

4.2 Работник самостоятельно предоставляет в выбранный банк все необходимые документы для одобрения и оформления ипотечного кредита.

4.3 В случае положительного решения банка, работник заключает договор на приобретение жилого помещения и вносит первоначальный взнос (задаток).

4.5 После регистрации права собственности работника на жилое помещение, работник передает деньги продавцу жилого помещения и страхует в согласованной с Ипотечным банком страховой компании право собственности и риск утраты жилого помещения.

Оформление софинансирования части процентов по ипотечному кредиту

5.1 Работник, получивший одобрение комиссии на назначение Софинансирования и оформивший ипотеку в соответствии с п. 4, передает в службу директора по персоналу:

‒ копию кредитного договора на приобретение жилого помещения;

‒ копию договора купли-продажи квартиры;

‒ выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры.

5.2 Директор по персоналу заключает с работником Договор по форме Приложения 4 в соответствии с решением Комиссии.

5.3 Главная бухгалтерия перечисляет работнику сумму в размере 200 000,00 рублей на основании договора с работником, предоставленном службой директора по персоналу.

5.4 Директор по экономике и финансам делает расчет ежемесячных выплат, назначенных в качестве софинансирования и согласует график с работником.

5.5 Главная бухгалтерия ежемесячно осуществляет выплаты работнику на основании договора о софинансировании и ежегодных графиков выплат.

5.6 Работник обязан предоставлять в службу директора по персоналу:

‒ в срок до 30 декабря каждого года Софинансирования справку по остатку ипотечного кредита для составления ежегодного графика платежей;

‒ в течении 30 дней после окончания каждого календарного квартала справку от кредитной организации по уплате процентов по кредитам на приобретение жилья.

В случае не предоставления указанных выше справок Дополнительное соглашение с ежемесячным графиком платежей на очередной год не оформляется до момента предоставления соответствующих документов, выплаты приостанавливаются.

5.7 Сотрудник службы директора по персоналу:

‒ ведет реестр работников, участвующих в жилищной программе;

‒ ежегодно заключает с работником дополнительное соглашение к Договору в соответствии с Приложением 5 по программе Софинансирования;

‒ проводит анализ действий по программе Софинансирования.