Земельно-экономические права граждан.

а) Право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю (ч. 1 ст. 36 Конституции);

б) Право на неприкосновенность земли как недвижимого имущества (ч. 2 ст. 35 Конституции);

в) Право граждан — соб­ственников земли и других природных ресурсов свободно владеть, пользоваться и распоряжаться ими, если это не наносит ущерба ок­ружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч. 2 ст. 36 Конституции);

г) Право граждан участвовать в управлении делами государ­ства как непосредственно, так и через своих представителей (ст. 31 Конституции);

д) Право граждан на возмещение ущерба, причиненного их здоровью или имуществу экологическим (в т.ч. земельным) правона­рушением (ст. 42 Конституции);

е) Право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц (ст. 53 Конституции).

Ерофеев делит права на две группы:

1. Права на определенное поведение, в том числе бездействие (например, возводить здания на земельном участке, ввести земельный участок в гражданский оборот);

2. Права требовать от обязанных лиц определённого поведения. При характеристике обязанностей следует исходить из того, что в земельных правоотношениях можно совершать все, что не запрещено законом.

Ст. 40 ЗК РФ закрепляет ряд прав собственников земельных участков, которые в соответствии со ст. 41 ЗК РФ принадлежат также иным правообладателям, за исключением обладателей сервитутов:

1. Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры;

2. Возводить здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением регламентов и нормативов;

3. Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды;

4. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Перечень прав собственника на использование земельного участка, является открытым, допускающим осуществление собственником других установленных законодательством прав.

Юридическая обязанность - это мера должного поведения участника земельного правоотношения, обеспеченная нормой права.

Обязанное поведение субъектов земельных правоотношений выражается в двух основных формах:

1. Обязанности совершать какое-либо действие. Так, собственники земельных участков обязаны эффективно использовать землю в соответствии с ее целевым назначением, повышать плодородие почв и т.п.;

2. Обязанности не допускать совершения каких-либо действий. Например, запрещается осуществлять пользование земельным участком до установления границ этого участка на местности и выдачи документов, подтверждающих право, собственности, пользования или аренды.

Земельные конституционные обязанности:

а) Обязанность граждан со­хранять природу и окружающую среду, бережно относиться к при­родным богатствам (ст. 58 Конституции).

б) При владении, пользовании и распоряжении землей не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч. 2 ст. 36 ЗК РФ).

ст. 42 ЗК РФ:

Правообладатели земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

1. Использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

2. Сохранять межевые знаки, установленные на земельных участках;

3. Осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать их загрязнение, истощение, порчу и т.д.;

4. Своевременно производить платежи за землю;

5. Соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов, правил, нормативов;

6. Выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами.

Права и обязанности могут быть общими (например, использовать земельные участки по его целевому назначению) и специальными (провести рекультивацию земельного участка по окончанию определённого вида работ)