Формы методических материалов по практическим и лабораторным занятиям

Порядок проведения практических и лабораторных занятий сходен с организацией занятий по курсовому проектированию и, как правило, является его составной частью. Практическая (семинарская) или лабораторная работа включает:

– описательную часть, указание, обоснование или описание методики выполнения работы;

– результаты и размещение их на плане (картограмме);

– написание пояснительной записки.

Для кадастра земельной недвижимости в рамках Университета природообустройства (МГУП) наиболее характерны практические и лабораторные работы, связанные с изучением природных свойств земель.

Решение проектных вопросов и расчетная часть, в основном выполняются на лабораторных занятиях с использованием компьютерных технологий на базе ГИС MapInfo. Завершение расчетов, окончательная разработка проекта, написание пояснительной записки и оформление графической части проекта выполняются студентами во внеурочное время, с использованием методической и другой землеустроительной литературы, нормативных данных, приведенных в приложениях.

Пояснительная записка пишется в соответствии с программой, приведенной в каждом задании. При этом изложение должно быть четким и обосновывающим выводы. По ходу изложения необходимо выделять абзацы, результаты вычислений в таблицах следует увязывать с текстом, давая ссылки на них, и соответствующие выводы. Каждая таблица должна иметь порядковый номер и название.

Пример реализации предложений по проведению практических (семинарских) занятий

В настоящем методическом пособии указано, что работы по земельному кадастру ведутся на нескольких иерархических уровнях – федеральный, субъект РФ, муниципальный, объектный (землепользователь). В разделе 5.2. рассматривается районный (муниципальный) уровень. Пример взят из практики преподавания земельного кадастра в МГУП в 2010-2011 учебном году.

Тема семинарского занятия: "Дать характеристику природного качества земель на примере административных районов Московской области".

Студентам даются исходные материалы по 39 административным района области – каждому студенту по одному району. В настоящем пособии в качестве примера рассматривается Серебряно-Прудский район.

Во-первых, делается привязка земель Серебряно-Прудского кадастрового (административного) района к таксономическим природно-с/х единицам, показанным на рис. 3.7.1.а.

Путём совмещения сетки (картосхемы) административно-территориального деления страны с сеткой кадастрового природно-с/х районирования, а затем группировки близких по природно-с/х свойствам административных районов осуществлено деление каждого субъекта РФ на природно-с/х районы. Всего по субъектам РФ выделено 269 природно-с/х районов. В том числе по Московской области 39 административных районов сгруппированы в 6 природно-с/х районов.

Все 269 районов отражены на карте и описаны в расширенной легенде, предоставленной студентам.

Устанавливается принадлежность Серебряно-Прудского района к природно-с/х району 6МОЮ – №6 Южный Московской области. Кадастровый номер 50: 39, где 50 – кадастровый номер Московской области, 39 – номер Серебряно-Прудского кадастрового района. Код по ОКАТО (по общероссийскому классификатору административно-территориальных объектов) – 46 250.

Обобщённая характеристика природно-с/х района 6МОЮ приведена в расширенной легенде – в приложении к карте, названной "Внутриобластное природно-с/х районирование".

Зона лесостапная – 5. Провинция 5–2а – Среднерусская. Округ 3 – ВуС/15, где Ву –возвышенно-увалистые формы рельефа, 15 – серые лесные почвы С – суглинистого гранулометрического состава, отсутствие грунтового переувлажнения, сумма температур выше 10⁰С составляет 2125⁰, соотношение осадков и испаряемости – 1,15, биоклиматическая продуктивность – 116 баллов по общероссийской шкале, где за 100 баллов принято среднее по России значение биологической продуктивности.

Рис.5.1.а. Пространственное расположение шести природно-сельскохозяйственных районов Московской области

                           граница Московской области

                         границы природно-с/х районов

Далее студентам предоставляется почвенная карта района, сопровождаемая топографо-геодезической картой, и предлагается выстроить иерархическую цепочку:

Природно-с/х район → категория землепригодности → класс земель с указанием ограничивающего с/х фактора → почвенная группа → почва

Поскольку в приведённом примере ставится задача дать характеристику качества земель Серебряно-Прудского района в целом, то и характеристики, даваемые в этой иерархической цепочке, должны быть обобщённые по району.

Природно-с/х район 6МОЮ→ Категория землепригодности пахотнопригодная.→ Классы 1.2-1.5 – дренированные водоразделы и слабовыраженные склоны.→ Почвенные группы 97-99в,г,д. → Почва Л₁ серая лесная.

 

Рис. 5.1.б. Почвенная карта Серебряно-Прудского

Района Московской области

К почвенной карте прилагается картосхема землепользований – рисунок 5.1.в. С её помощью, а также с помощью почвенной карты и бухгалтерских отчетов о доходах и затратах предприятий были получены данные по отдельным предприятиям, использующиеся в дальнейшем для кадастровой оценки земель. Средние по Серебряно-Прудскому району значения следующие.

– Балл бонитета почв Бп = 58 баллов.

– Индекс технологических Ит = 1,20.

– Эквивалентное расстояние Эр = 147 км.

Величины Бп, Ит и Эр используются в последнем разделе ГЗК – оценка земель (см. раздел 3.8. настоящего пособия).

Рис. 5.1.в. Схема землепользований Серебряно-Прудского района Московской области