Статья 49. Градостроительный регламент зоны жилой застройки второго типа (Ж.2).

2017-12-13

427

0.00 из 5.00 0 оценок

Заказать работу

Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 13 из 24Следующая ⇒

№ п/п	Объекты, допускаемые для размещения в территориальной зоне по ст.35 ГрК РФ	Виды разрешенного использования по Классификатору	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Наименование	Код	Наименование	Код
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ
1.	блокированные жилые дома	Ж.2	Малоэтажная жилая застройка	2.1	В зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки следует предусматривать блокированные дома и секционные дома высотой до 3 этажей, не включая мансардный. Для жителей многоквартирных жилых домов при дефиците территории могут предусматриваться дополнительные участки для размещения хозяйственных построек, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, на земельных участках, не являющихся резервом для жилищного строительства, с соблюдением природоохранных, санитарных, противопожарных и зооветеринарных требований. Расчетные показатели жилищной обеспеченности в сельской малоэтажной застройке не нормируются. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков Минимальные расстояния между объектами до улицы и проезда: От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров. От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров. до границы и объектов на соседнем участке: От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже); От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров; Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1
	жилищно-эксплуатационные, аварийно-диспетчерские службы и иные службы ЖКХ	Бытовое обслуживание.	3.3
	магазины товаров первой необходимости	Предпринимательство	4.0
	спортивные площадки	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
	детские игровые площадки	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
	сады, огороды, палисадники	Ж.2	Ведение огородничества	13.1	В зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки следует предусматривать блокированные дома и секционные дома высотой до 3 этажей, не включая мансардный. Для жителей многоквартирных жилых домов при дефиците территории могут предусматриваться дополнительные участки для размещения хозяйственных построек, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, на земельных участках, не являющихся резервом для жилищного строительства, с соблюдением природоохранных, санитарных, противопожарных и зооветеринарных требований. Расчетные показатели жилищной обеспеченности в сельской малоэтажной застройке не нормируются. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков Минимальные расстояния между объектами до улицы и проезда: От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров. От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров. до границы и объектов на соседнем участке: От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже); От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров; Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1
	теплицы, оранжереи	Ведение огородничества	13.1
	индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы	Ведение огородничества	13.1
	детские площадки с элементами озеленения	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
	площадки для отдыха с элементами озеленения	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
	спортивные площадки, открытые спортивные сооружения	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
	площадки для выгула собак	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
	стоянки легковых автомобилей	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
	гаражи для индивидуального хранения автомобилей (встроенные), отдельно стоящие боксового типа с количеством автомобилей не более 30	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
	объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары)	Коммунальное обслуживание	3.1
	инженерные сооружения (РП, РС,ТП),обеспечивающие жизнедеятельность объектов основного разрешенного использования	Коммунальное обслуживание	3.1
	площадки для сбора мусора	Коммунальное обслуживание	3.1
УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
	магазины и иные торговые объекты с ассортиментом широкого профиля	Ж.2	Предпринимательство	4.0	В зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки следует предусматривать блокированные дома и секционные дома высотой до 3 этажей, не включая мансардный. Для жителей многоквартирных жилых домов при дефиците территории могут предусматриваться дополнительные участки для размещения хозяйственных построек, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, на земельных участках, не являющихся резервом для жилищного строительства, с соблюдением природоохранных, санитарных, противопожарных и зооветеринарных требований. Расчетные показатели жилищной обеспеченности в сельской малоэтажной застройке не нормируются. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков Минимальные расстояния между объектами до улицы и проезда: От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров. От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров. до границы и объектов на соседнем участке: От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже); От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров; Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1
	учреждения социальной защиты	Социальное обслуживание	3.2
	объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на отдельном земельном участке	Коммунальное обслуживание	3.1
	благоустройство и озеленение территории	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
	котельные тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе	Коммунальное обслуживание	3.1
	антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи	Коммунальное обслуживание	3.1

⇐ Предыдущая 8 9 10 11 121314 15 16 17 Следующая ⇒

Поделиться с друзьями:

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...

Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...

История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...

Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...