Тема 12. Государственная регистрация права

Общей собственности на недвижимое имущество

 

Право общей собственности на недвижимое имущество: понятие и виды.

Основания и правоустанавливающие документы государственной регистрации права общей (совместной и долевой) собственности на недвижимое имущество. Представление документов на государственную регистрацию права общей собственности на недвижимое имущество. Извещение продавца доли остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю и последствия его непредставления регистрирующему органу. Перераспределение и изменение размера доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество. Раздел и выдела доли в натуре в общей собственности. Внесение в ЕГРП записи о праве общей (совместной и долевой) собственности на объекты недвижимости. Свидетельство о регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество.

Государственная регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, ограничения (обременения) этого права и сделок с данным имуществом.

 

Тема 13. Государственная регистрация прав на

Создаваемые, созданные и реконструированные

Объекты недвижимого имущества

 

 Создаваемые, созданные или реконструированные объекты недвижимого имущества: понятие и виды.

Основания и правоустанавливающие документы государственной регистрации прав на создаваемые, созданные или реконструированные объекты недвижимого имущества. Основания и правоустанавливающие документы государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если не требуется разрешения на строительство, а также государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).

Внесения в ЕГРП записи о праве на создаваемые, созданные или реконструированные объекты недвижимого имущества.

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества, созданный по договору, заключенному с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением либо унитарным предприятием на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, объекта недвижимого имущества с привлечением внебюджетных источников финансирования и последующим распределением площади соответствующего объекта недвижимого имущества.

Тема 14. Государственная регистрация договора участия в долевом

    строительстве и прав участников на объект долевого строительства

 

Договор участия в долевом строительстве: понятие, элементы и виды.

Основания государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества. Правоустанавливающие документы на регистрацию договора участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества. Дополнительные основания отказа в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Сроки государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Внесение в ЕГРП записи о договоре участия в долевом строительстве (его изменении, расторжении, об уступке прав требования по договору), залоге земельного участка или залоге права аренды земельного участка, используемого под застройку.

Тема 15. Государственная регистрация

Договора аренды недвижимого имущества

 

Договор аренды недвижимого имущества: понятие, виды и элементы.

Основания государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества. Правоустанавливающие документы, представляемые на регистрацию договора аренды отдельных видов недвижимого имущества. Проведение правовой экспертизы документов и проверки законности договора аренды недвижимого имущества. Внесения в ЕГРП записи о государственной регистрации договора аренды.